乐鱼体育-LEYU乐鱼体育官方网站-LEYU SPORTS损坏房屋承重罚款5万元

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　　经过调查询问，经执法队调取相关房屋资料及聘请专业机构出具的房屋质量鉴定报告，确认了19、20号商铺二层存在2处承重墙被擅自开/扩洞施工损坏，以及一层2处承重墙存在往期损坏的情况。根据《安徽省物业管理条例》第七十七条第一款第一项的规定，该行为涉嫌违反了物业管理条例的相关规定。

　　依据《安徽省物业管理条例》第九十八条，违规行为将被责令限期整改并恢复原状，同时根据违规情况，将处以五万元以上十万元以下的罚款。

　　执法队向当事人送达了《责令改正通知书》，当事人已主动修复并整改损坏的承重墙体，并提交了符合规范的《鉴定报告》、《设计图纸》及《竣工验收报告》。

　　鉴于当事人是初次违法，危害后果轻微，主动采取措施消除或减轻违法行为危害后果，根据《安徽省住房和城乡建设系统行政处罚裁量权基准（2023年版）》第三百五十条，该情形属于从轻处理范畴，同时，房屋业主已主动委托中航科航工程设计有限公司设计加固方案，并交由安徽仁赛建设工程有限公司实施加固施工，现已全部按标准完成。具体情况详见图 1.2。

　　2、《安徽省物业管理条例》第九十八条：违反本条例第七十九条第一款第一项规定的，由县级以上人民政府住房和城乡建设部门责令限期改正，恢复原状，处以五万元以上十万元以下罚款。给他人造成损失的，责任人应当依法予以赔偿。

　　3、《安徽省住房和城乡建设系统行政处罚裁量权基准（2023年版）》第三百五十条：

　　承重墙位于建筑物中，负责承受并传递上部荷载至地基，确保建筑稳定。它支撑结构、分散荷载，并提供必要的强度，对建筑物稳定性至关重要。它在建筑中担任着关键角色，一旦被破坏，结果具有不可逆性，即便补回承重结构，也无法让分配出去的力重新归位。既会影响建筑物的整体抗风、抗震性能，又会对建筑物整体安全和稳定性产生严重影响，可能导致建筑物严重开裂或者变形，引发坍塌或者倒塌事故，危及居民生命财产安全。

　　居民装修时或因法治意识淡薄，或存侥幸心理；装修公司则可能因专业能力不足或一味迎合业主需求而忽视法规。

　　行政责任：违反《安徽省物业管理条例》等法规，面临罚款；民事责任：侵害同楼栋其他业主的合法权益，面临民事赔偿，房屋修护费、房屋修复期间安置费、受损业主不能居住造成的损失费等；刑事责任：私自拆除承重墙，致使整栋楼成为危楼，此行为可能构成过失以危险方法危害公共安全罪。

　　业主、租户、装修公司、物业都有相应责任。业主作为房屋产权人，需担责。若与装修公司签约且持有误导证据，可通过民事诉讼追责。装修公司擅自损坏承重墙，需担责，无论业主是否知情。租户若直接侵害，亦需担责。物业应监管小区装修，制止野蛮施工，督促业主和装修公司备案并文明施工。

　　承重墙不只是承载着房子的重量，更是生命的重量，以身试法，破坏承重墙，必将付出法律代价。本案中，当事人在得知违法行为后，态度积极，迅速整改，然而房屋承重结构已遭破坏，宣城市综合行政执法队，遵循行政处罚适当的原则，对当事人违法性质、情节、主观恶意程度、损坏程度等级、恢复情况等进行综合考量，拟处以5万元的行政罚款，期望广大居民增强法治观念，携手保障房屋居住安全。

　　住房安全无小事，守护承重墙就是守护我们的“生命墙”，宣城城管提醒广大居民：装修时请务必谨慎，高度重视房屋结构安全，在装修前及时与物业及专业人士沟通，与有资质装修公司签订合同，保障装饰装修质量安全，让我们的家更加安全舒适。